Penggubal undang-undang, kumpulan advokasi tuan tanah berkata moratorium pengusiran tidak harus dilanjutkan

Penggubal undang-undang negeri dan kumpulan advokasi tuan tanah turut menyeru Gabenor Andrew Cuomo dan dewan perundangan yang dikawal Demokrat untuk mengelak melanjutkan moratorium pengusiran yang dilaksanakan sekarang.

Sejak pertengahan 2020 apabila pandemik menutup sebahagian besar ekonomi negara - moratorium pengusiran telah dilaksanakan. Peguam bela perumahan telah berkata bahawa moratorium sedemikian adalah perlu kerana krisis perumahan yang akan berlaku tanpanya.

masih menunggu bayaran balik cukai 2016

Penggubal undang-undang mengatakan bahawa tuan tanah kecil sedang dihancurkan oleh pandemik dan moratorium pengusiran - dan walaupun wang disediakan melalui kerajaan persekutuan dan bajet negeri yang baru-baru ini diterima pakai - ia tidak cukup jauh. Kini terdapat kemungkinan bahawa moratorium akan dilanjutkan hingga Ogos.

Tuan tanah kecil yang bergelut untuk membuat pembayaran gadai janji sendiri kerana kekurangan pendapatan sewa langsung diabaikan oleh Majoriti. Kami telah melampaui batas daripada melindungi penyewa yang menghadapi kesukaran kepada menyediakan imuniti hampir daripada membayar sewa, kata Ketua Minoriti Perhimpunan Will Barclay. Menghentikan pengusiran buat sementara waktu adalah wajar memandangkan negeri itu semakin berdepan dengan wabak yang baru muncul, tetapi memaksa tuan tanah untuk menempatkan penyewa yang enggan membayar sewa bulan demi bulan bukanlah kekejaman ekonomi.

Adun Michael Fitzpatrick, yang berkhidmat sebagai Ahli Kedudukan Minoriti Jawatankuasa Perumahan berkata moratorium akan mengancam kestabilan pasaran perumahan secara keseluruhan. Majoriti Demokrat Perhimpunan mengancam kestabilan pasaran perumahan dengan terus mengenakan ke atas ramai tuan tanah yang memastikan terdapat rumah yang selamat dan mampu milik dalam komuniti di seluruh negeri, katanya. Memandangkan ekonomi semakin stabil dan lebih ramai orang kembali bekerja, sudah tiba masanya individu yang lazimnya ketinggalan menyewa atau enggan membayar memenuhi kewajipan yang telah mereka persetujui sebagai penyewa. Tiada siapa yang mahu menimbulkan kesusahan bagi mereka yang benar-benar bergelut, bagaimanapun, Demokrat melanjutkan moratorium ini akan menyebabkan pemilik harta tiada cara untuk melindungi kepentingan harta mereka sendiri.

Kebimbangan utama ialah akhirnya rumah yang kini berkhidmat sebagai unit sewa akan jatuh ke dalam rampasan. Tuan tanah kecil juga menghadapi kemungkinan muflis jika bantuan ekonomi tidak disediakan secara meluas untuk semua.

Kami telah bersimpati kepada penyewa yang memerlukan semasa wabak, dan menyokong undang-undang yang digubal baru-baru ini yang akan terus melindungi penyewa yang terdedah daripada pengusiran. Bagaimanapun, tuan tanah perniagaan kecil berada dalam kesusahan. Sangat sedikit perniagaan telah dijangka meneruskan operasi dan membayar obligasi mereka sendiri tanpa mengekalkan hasil. Tuan tanah kehilangan keupayaan mereka untuk mengekalkan bangunan ini, tambah Jaime Cain, Ketua Gabungan untuk Di Bawah Satu Bumbung dan Pengarah Perundangan untuk Persatuan Apartmen Wilayah Ibu Kota NY.

Under One Roof baru-baru ini menjalankan tinjauan, yang mendapati bahawa 42% daripada tuan tanah kecil telah menggunakan pinjaman peribadi dan simpanan untuk menampung perbelanjaan seperti gadai janji, cukai hartanah dan bil utiliti.

Di Finger Lakes, Deb Hall, yang berkhidmat sebagai Presiden Persatuan Tuan Tanah Finger Lakes berkata boleh ada penyelesaian akal untuk situasi semasa. Majoriti Demokrat dan gabenor telah mengambil hak milik kami semasa wabak ini. Mereka juga menjejaskan undang-undang perumahan mereka sendiri, yang diluluskan pada 2019, dengan terus menafikan akses kepada mahkamah. Penyedia sewa menyeru untuk berfikiran waras dengan membenarkan sistem mahkamah yang serba lengkap untuk menyelaraskan penyewa dengan perkhidmatan perumahan awam, sesetengah daripadanya mempunyai pembiayaan untuk membantu penyewa, dan untuk membersihkan kes pra-COVID yang terus merosot kerana tidak membayar, dia berkata. Kami telah mengikuti arahan selama 15 bulan dan telah menunggu dengan sabar untuk penyelesaian. Memanjangkan moratorium bukan penyelesaian.

Pemilik Harta Kecil New York berkata terlalu ramai tuan tanah akan tercicir daripada pembiayaan yang disediakan oleh kerajaan persekutuan. Penyewa sudah mempunyai banyak lapisan perlindungan pengusiran di bawah undang-undang persekutuan, undang-undang negeri dan melalui proses kehakiman. Penyewa yang terjejas oleh COVID tidak lama lagi akan menerima pelepasan sewa .4 bilion, tetapi ramai pemilik hartanah akan ditinggalkan. Pelanjutan ini akan memaksa pemilik hartanah untuk membawa stok perumahan selama setahun setengah tanpa pelepasan kewangan dan proses sewajarnya. Pelanjutan moratorium pengusiran yang hampir menyeluruh di negeri ini adalah tidak wajar, kata kumpulan itu.

kesan kratom jong kong merah