Tuan tanah yang jahat: Tinjauan menunjukkan berapa ramai yang mengaku menangguhkan, tidak mengambil kira isu yang dilaporkan oleh penyewa (peta interaktif)

Penyewa dan tuan tanah telah menjadi pusat perdebatan sengit tentang perumahan melalui wabak coronavirus. Bayaran pelepasan sewa akan diberikan kepada warga New York dan tuan tanah bimbang tentang penerusan moratorium pengusiran sehingga Januari 2022. Tinjauan baharu walaupun terhadap lebih 3,700 responden di seluruh AS menunjukkan bahawa semakin ramai tuan tanah sama ada menangguhkan kerja hartanah, atau abaikan sama sekali apabila penyewa bertanya.

Di New York 1 dalam 10 tuan tanah hartanah kediaman mengakui mengambil jalan keluar apabila menyewa hartanah. Tinjauan yang dijalankan oleh Belluck & Fox, firma undang-undang kecederaan peribadi dan mesothelioma terkemuka, menjalankan tinjauan ke atas 3,000+ tuan tanah pada bulan Julai mendapati bahawa sekitar 9% mengaku menangguhkan atau tidak mengendahkan sama sekali isu yang dilaporkan oleh penyewa.

Menurut hasil tinjauan, purata penyewa perlu menunggu kira-kira 18 hari untuk tuan rumah menyelesaikan isu hartanah selepas dilaporkan. Kira-kira 57% daripada penyewa mengatakan mereka percaya adalah munasabah untuk menahan bayaran sewa jika tuan tanah tidak menangani kebimbangan mereka.

Penyewa selalunya terpaksa bertahan berminggu-minggu tanpa air atau mesin basuh yang berfungsi, atau terpaksa tidur di atas tilam yang basah kerana tuan rumah menyeret tumit mereka dalam menyelesaikan isu bumbung bocor Belluck & Fox berkata mengenai penemuan itu. Malah, walaupun penyewa perlu lulus banyak ujian untuk menilai sama ada mereka harus menerima permohonan sewa mereka, tuan tanah tertakluk kepada pemeriksaan yang jauh lebih sedikit. Lebih-lebih lagi, penyewa sering bimbang bahawa tuan tanah akan memberi mereka rujukan yang tidak baik untuk mengadu, yang boleh merosakkan prospek perumahan masa depan mereka.

Undang-undang persekutuan menghendaki tuan tanah mendedahkan bahaya seperti asbestos, cat plumbum dan acuan kerana keterukan kebimbangan kesihatan yang ditimbulkan oleh pendedahan.

New York berada di antara negeri yang lebih baik dari segi ketekunan. Walaupun 9% ialah bilangan tuan tanah yang ketara, ia agak kecil berbanding peratusan tuan tanah di negeri lain - seperti Kansas - yang menangguhkan kerja dan pembaikan pada kadar yang lebih tinggi. Tinjauan mendapati bahawa 50% tuan tanah menangguhkan atau menolak sama sekali pembaikan ke atas hartanah sewa.

Dicipta oleh Belluck & Fox
• Lihat
versi yang lebih besar