Nota Editor: Ini adalah sebahagian daripada siri isu di bandar Gorham yang telah diketengahkan pada mesyuarat Lembaga Bandaran yang dipertikaikan minggu lalu. Pautan ke semua bahagian sedang, atau akan, diterbitkan di bahagian bawah cerita ini apabila ia dikeluarkan.
Lembaga Perbandaran Gorham sedang mempertimbangkan untuk meminda kod perbandaran untuk menambah undang-undang sewa jangka pendek. Undang-undang, menurut Kaunselor Jake Chard, mudah.
'Ia pada asasnya akan menjadi permohonan untuk sesiapa sahaja yang ingin menjadi tuan rumah sewa jangka pendek seperti AriBnB atau Vrbo dan sebagainya,' kata Chard. 'Ia akan mewujudkan garis panduan yang kami harap boleh laksanakan.'
Mengikut undang-undang ( semak di sini ), “Tujuan Bab ini adalah untuk mengawal selia perniagaan yang melibatkan penyewaan jangka pendek hartanah kediaman untuk memastikan penyewaan tersebut tidak menimbulkan bahaya keselamatan awam dan tidak mengganggu kualiti hidup penduduk lain di kawasan kejiranan di mana harta itu berada. terletak.”
Penduduk: Mereka harus dikawal selia
Dan penduduk yang tinggal berhampiran sewaan tidak segan silu tentang sebab mereka menyokong perubahan ini.
'Terdapat ordinan kebisingan, tetapi tiada pemeriksaan ke atas hartanah itu,' kata penduduk Brad Stevens. “AirBnb ialah sebuah perniagaan. Mereka buat duit. Tetapi mereka tidak dizonkan untuk perniagaan komersial. Mereka harus dikawal selia.”
Stevens berkata dia memihak kepada peraturan itu, terutamanya kerana dia menangani isu bunyi larut malam.
'Saya tidak tahu AirBnB akan berada di sebelah saya,' kata Stevens. 'Biasanya apabila perniagaan masuk, katakan seperti untuk kelainan, jiran dimaklumkan. Tiada pemberitahuan tentang ini.'
Penyewa: Undang-undang perlu diselaraskan
Tetapi penyewa seperti hos AirBnB Joe Valenti menyuarakan kebimbangan mengenai undang-undang semasa mesyuarat Lembaga Bandaran minggu lepas.
'Saya akan mematuhi semua peraturan yang mereka bangkitkan,' kata Valenti. 'Tetapi saya juga fikir ia mungkin terlalu banyak jangkauan atau terlalu banyak kerajaan, seperti beberapa penduduk lain berkata.'
Dan terdapat dalam butiran undang-undang yang dicadangkan di mana penyewa mengambil isu, menyebabkan beberapa kepanasan berulang-alik di kalangan penyewa dan jiran.
'Ia adalah tegang,' kata Valenti. 'Saya rasa seperti ramai penduduk yang lebih tua tahu bahawa kami sentiasa mempunyai penyewa di Tasik Canandaigua. Terdapat orang yang pernah menyewa di sini yang kini memiliki AirBnB di sini dan menyewa kepada orang lain. Saya gembira untuk bercakap tentang pengalaman saya dan kepakaran saya sebagai Superhost dan memberitahu orang ramai bahawa terdapat banyak perkara yang masuk ke dalam sistem penilaian sebagai hos AirBnB. Jika saya tidak melakukan kerja yang baik, orang tidak akan menyewa daripada saya untuk masa yang lama. Dan saya rasa bandar itu merinduinya. Bukan hos yang melakukan kerja yang tidak baik. Tetamu yang tidak disukai oleh penduduk.'
Isu lain penyewa adalah mengenai perlindungan insurans seperti yang dinyatakan dalam undang-undang. Undang-undang menyatakan mesti ada, 'Perlindungan insurans liabiliti am sekurang-kurangnya satu juta dolar (,000,000.00) untuk setiap unit kediaman untuk disenaraikan pada Lesen Sewaan Kediaman Jangka Pendek yang menunjukkan harta itu dinilai sebagai STR (Sewaan Jangka Pendek).'
restoran mewah geneva new york
Tetapi penyewa berkata mereka sudah mempunyai liputan melalui tapak pengehosan, jadi mereka mahu bandar itu menyesuaikan bahasa.
'Fikirkan tentang siapa yang sudah mempunyai liabiliti berjuta dolar atau dilindungi melalui AirBnB atau Verb,' kata Valenti.
Penyewa juga meminta penjelasan Lembaga Pengarah mengenai had umur apabila melibatkan bilangan orang yang boleh menduduki hartanah berdasarkan bilangan katil yang tersedia.
'Mereka tidak pernah menyebut sama ada kanak-kanak kecil atau bayi memerlukan katil mereka sendiri, jika mereka berada di dalam buaian atau pek-dan-bermain,' tambah Valenti. 'Kebanyakan peraturan mereka adalah mengenai bilangan tetamu yang boleh tidur di sana berdasarkan bilangan katil atau tempat letak kereta.'
Apakah langkah seterusnya?
Sama ada Lembaga Pengarah akan melaraskan undang-undang atau tidak, kami masih belum mendengar soalan susulan kami.
Tetapi pada malam mesyuarat, Kaunselor Chard memberitahu kami perubahan itu munasabah.
'Ia agak minimum,' tambah Chard. 'Daripada apa yang kita lihat, mereka tidak terlalu mengagumkan pada hari-hari seseorang yang bertindak dengan betul. Ia lebih kepada menangani orang yang bertindak tidak wajar untuk komuniti kita.'
Lembaga Pengarah merancang untuk mengundi undang-undang semasa mesyuarat seterusnya pada 9 November.
LAGI DARI SIRI INI
- Bahagian I: Mengapakah penduduk Gorham begitu kecewa dengan Lembaga Bandaran? (Diterbitkan, Isnin, 17 Okt.)
- Bahagian II: Di dalam keputusan untuk meminjam wang untuk membina bangunan lebuh raya bernilai .5 juta (Akan datang, Selasa, 18 Okt.)
- Bahagian III: Adakah sewa jangka pendek perlu diteliti dengan peraturan yang lebih besar di Gorham? (Akan datang, Rabu, 19 Okt.)
- Bahagian IV: Kebimbangan lalu lintas berbanding pembangunan ekonomi di Gorham — Apa yang salah dengan County Road 18? (Akan datang, Khamis, 20 Okt.)
