The Perbadanan Pemeliharaan Komuniti dan REI REI LLC mengumumkan penutupan .5 juta dalam pembinaan dan pembiayaan kekal untuk memulihkan Liberty Street Lofts menjadi sebuah hartanah 8 unit dengan ruang komersial tingkat bawah di kampung Penn Yan.
fail odessa daerah schuyler
Di CPC, kami melabur dalam projek yang mengukuhkan komuniti yang kami berkhidmat, di samping menghargai budaya unik setiap bandar dan menggunakan infrastruktur sedia ada. Wilayah Finger Lakes terkenal kerana menghasilkan wain yang sangat baik, dan kami teruja untuk menghormati sejarah yang kaya itu dengan mengubah bekas 'rumah buah' ini menjadi stok perumahan yang berdaya maju untuk Penn Yan. Terima kasih kami kepada Cindy dan Vincent Rosato atas perkongsian mereka, dan atas dedikasi mereka terhadap projek ini yang akan meneruskan pemulihan masyarakat, kata Miriam Zinter, Pegawai Gadai Janji di The Community Preservation Corporation.
Sebagai ahli komuniti Penn Yan, kami telah mengagumi 111 Liberty untuk sekian lama dan tahu bahawa ia mempunyai begitu banyak potensi. Proses untuk membawa kami ke tahap ini adalah panjang dan agak rumit. Sejujurnya, kami merasakan bahawa tanpa campur tangan Miriam dan pasukannya di CPC, kami masih akan terperangkap dalam birokrasi tanpa manusia dan kekecewaan. Kami sangat teruja untuk akhirnya tiba di sudut ke arah penyiapan 5 pangsapuri loteng, 3 suite eksekutif dan kotak kuning, ruang komersial sedia dan tidak sabar untuk mengalu-alukan penghuni pertama kami pada awal 2021, tambah Cindy Rosato dari REI REI LLC.
REI REI LLC akan membangun, memiliki dan mengurus harta tersebut. Cindy Rosato membawa lebih daripada 30 tahun pengalaman jualan hartanah, dan lebih daripada dua dekad pengalaman pengurusan hartanah kepada projek itu. Vincent Rosato, yang kini berkhidmat sebagai penyelia pembinaan untuk sebuah syarikat pembangunan tempatan, mempunyai pengalaman hampir 40 tahun dalam industri pembinaan dengan kepakaran khusus dalam pembangunan berbilang keluarga dan penggunaan bercampur.
Liberty Street Lofts, terletak di 111 Liberty Street, ialah penggunaan semula adaptif dan pemulihan usus yang akan menukar bangunan tiga tingkat bekas penyimpanan dan pemprosesan anggur kepada lapan pangsapuri dan berbilang ruang komersial. Hartanah ini terletak di atas tanah tepi laut seluas 0.36 ekar, dengan laluan keluar di tingkat pertama menghadap outlet Tasik Keuka yang merangkumi lapan gelanggang bot. Projek ini membantu menghubungkan komuniti dengan membawa perumahan baharu yang berada dalam jarak berjalan kaki dari kemudahan seperti kedai runcit dan bank, serta restoran, tapak runcit dan hotel, serta Keuka Lake Outlet Trail yang berdekatan.
Pada asalnya dibina pada tahun 1800-an sebagai rumah buah-buahan, projek itu digunakan pada awal 1900-an untuk menyimpan anggur dan bakul buah-buahan untuk komuniti wain Finger Lakes. Ia kemudiannya berfungsi sebagai kemudahan menekan anggur dan menghasilkan bergelen wain untuk Garrett and Company, salah satu pengeluar wain terbesar di negara ini sehingga Larangan pada tahun 1920.
Liberty Street Lofts ialah contoh utama bagaimana bangunan perindustrian yang kosong dan kurang digunakan seperti kilang dan gudang lama, serta sekolah dan teater, yang pernah menjadi pusat aktiviti di seluruh New York boleh digunakan semula sebagai perumahan dan ruang runcit baharu – sekali lagi berfungsi sebagai sauh aktiviti dan peluang ekonomi untuk kawasan kejiranan besar dan kecil.
CPC menyediakan pinjaman pembinaan .5 juta, serta pinjaman kekal yang diinsuranskan SONYMA bernilai .5 juta melalui perkongsian mereka dengan Dana Persaraan Biasa Negeri New York. Pembangunan itu juga akan menggunakan perjanjian PILOT dengan Agensi Pembangunan Perindustrian (IDA) tempatan.
Sebagai pemberi pinjaman bukan untung dan salah satu Institusi Kewangan Pembangunan Komuniti terbesar di negara yang berdedikasi untuk membiayai perumahan berbilang keluarga, CPC membantu peminjam, rakan kongsi dan kerajaan tempatan mereka menghadapi cabaran perumahan dan pemulihan semula; memanfaatkan sumber kewangan, kepakaran unik dan perkongsian mereka untuk membantu mewujudkan komuniti yang cergas dan berkembang maju. Mewujudkan perumahan sewa baharu yang akan mengembangkan stok perumahan komuniti, dan ruang komersial baharu yang akan membantu memangkin peluang ekonomi menyokong matlamat kerajaan tempatan dan memenuhi keperluan penduduk setempat.
Dapatkan tajuk berita terkini dihantar ke peti masuk anda setiap pagi? Daftar untuk Edisi Pagi kami untuk memulakan hari anda.
