Adakah gelembung pasaran perumahan akan pecah? Kejatuhan pasaran perumahan tidak mungkin berlaku kerana harga rumah terus meningkat

Pada masa ini Amerika Syarikat melihat beberapa kadar faedah terendah dan inventori terhad dalam pasaran perumahan.

Di samping penduduk kota yang ingin melarikan diri dari situasi kehidupan yang sesak di tengah-tengah pandemik telah membantu dalam sejarah kenaikan harga rumah.

Apa yang akan berlaku apabila ia selesai?

Semakan rangsangan ke-4 diluluskan hari ini

'Angsa Hitam' ialah kejatuhan yang tidak dapat dielakkan dalam harga rumah AS - mereka berada dalam stratosfera yang ditanda aras terhadap semua faktor asas yang mendorong penilaian, tulis David Rosenberg, ketua ekonomi dan ahli strategi di Rosenberg Research yang berpangkalan di Toronto.

lanjutan pengangguran ny september 2021

Pada bulan Mei harga rumah meningkat sebanyak 16.6% memecahkan rekod dan pada masa ini mereka telah mencapai ketinggian 38.1% dalam peningkatan. Kali terakhir mereka mencapai tahap tertinggi itu adalah pada tahun 2006.

Rumah kini 25% terlebih nilai, terutamanya jika dibandingkan dengan ukuran pendapatan.

Sesetengah pakar berpendapat kemuncaknya telah pun berlaku dan kita mungkin berada di ayunan ke bawah, tetapi adakah ia akan menjunam?

pembersihan terbaik untuk ujian dadah

Sekarang, mungkin tidak.

Permohonan gadai janji telah jatuh sejak beberapa minggu lalu dan keupayaan untuk mula membina rumah yang dibeli telah dihentikan kerana harga kayu dan kekurangan tenaga kerja.

Masalah-masalah tersebut nampaknya dapat diselesaikan apabila harga kayu menjunam dari titik tertinggi dan pekerja ingin membina rumah semula selepas pengangguran persekutuan berakhir.

Inventori untuk rumah masih sangat rendah, dan penambahan rumah tidak mungkin menyebabkan sebarang masalah seperti acara Black Swan (walaupun peluang yang tipis itu sentiasa ada).