Apakah insentif pembeli rumah kali pertama untuk penduduk Finger Lakes?

Program pembeli rumah kali pertama tajaan kerajaan boleh membantu menjadikan pembelian rumah di Finger Lakes jauh lebih berpatutan. Pada suku ketiga 2020, purata harga rumah Finger Lakes ialah 5,402. Ini bermakna bayaran pendahuluan sebanyak 20% pada purata rumah Finger Lakes akan menelan kos 1,080 yang menakjubkan. Bukan itu sahaja, bayaran gadai janji bulanan pada gadai janji 30 tahun boleh menelan belanja anda melebihi ,000 sebulan. Kewajipan kewangan yang besar ini akan menjadi beban kepada sesiapa sahaja. Itulah sebabnya terdapat banyak agensi kerajaan dan program pembeli rumah kali pertama yang berfungsi untuk membantu mendapatkan gadai janji dengan mudah.





adakah pemulihan bateri benar-benar berfungsi

Mana-mana hartanah yang terletak di sekitar Finger Lakes terletak dalam negeri New York. Nasib baik, ini bermakna jika anda tertumpu pada harta Finger Lakes, anda boleh mengecilkan carian anda Program pembeli rumah kali pertama di New York . Walaupun anda mungkin berpendapat ini mengehadkan pilihan anda, New York mempunyai beberapa program pembeli rumah kali pertama terbaik di AS. Program ini ditawarkan melalui Agensi Gadai Janji Negeri New York atau SONYMA. Daripada bayaran pendahuluan yang lebih rendah kepada bantuan kewangan, anda mungkin mampu membayar lebih daripada yang anda fikirkan.



Program Gadai Janji Pembeli Rumah Kali Pertama



Secara amnya, setiap negeri mempunyai satu set program utama pembeli rumah kali pertama. Ini adalah program gadai janji lengkap yang tersedia untuk banyak pembeli rumah yang berbeza. Program gadai janji SONYMA yang paling popular ialah program Mencapai Impian. Dengan program Mencapai Impian, mereka yang berpendapatan rendah hingga sederhana boleh mendapatkan gadai janji dengan bayaran muka 1-3% untuk pelbagai rumah. Untuk mendapatkan sebarang gadai janji, terdapat beberapa syarat kelayakan, tetapi apabila memohon program pembeli rumah kali pertama tajaan kerajaan, anda tidak boleh melepasi had tertentu. Ini termasuk a had pendapatan serantau yang berbeza mengikut daerah antara faktor lain. Program Mencapai Impian ialah gadai janji tujuan am yang baik untuk kebanyakan pembeli rumah.

Satu lagi program gadai janji utama yang SONYMA tawarkan ialah program gadai janji kadar faedah rendah. Ini disasarkan kepada pembeli rumah yang pendapatannya lebih tinggi sedikit daripada had pendapatan Mencapai Impian. Dengan program kadar faedah yang rendah, had pendapatan maksimum adalah antara ,020 dan ,430 lebih tinggi. Ini memberi anda satu lagi peluang untuk memanfaatkan faedah yang ada pada SONYMA.

Program Tambahan



SONYMA juga menawarkan tambahan kepada program kerajaan sedia ada. Dengan program Conventional Plus dan program FHA Plus, SONYMA menambah Pinjaman Bantuan Bayaran Muka (DPAL) kepada pinjaman Fannie Mae HomeReady dan pinjaman FHA masing-masing. Seperti program gadai janji utama SONYMA, terdapat beberapa syarat kelayakan yang mesti anda penuhi. Nasib baik, anda layak secara automatik untuk SONYMA DPAL apabila anda layak untuk salah satu daripada dua gadai janji kerajaan.

bantuan di kaunter

Program Pembeli Rumah Kali Pertama Persekutuan

Tidak kira di negeri mana harta anda berada, anda harus mempertimbangkan program pembeli rumah kali pertama nasional. Ini adalah program gadai janji disasarkan yang ditawarkan oleh agensi tajaan kerajaan dengan beberapa syarat gadai janji terbaik di luar sana. Program gadai janji kerajaan yang paling terkenal ialah program HomeReady Fannie Mae dan program HomePossible Freddie Mac. Program ini adalah setanding dengan program gadai janji utama kebanyakan agensi negeri. Anda boleh mendapatkan gadai janji dengan bayaran muka minimum yang jauh lebih rendah, terdapat syarat kelayakan yang lebih rendah, dan anda masih mendapat kadar gadai janji yang kompetitif. Ini bertindak sebagai tujuan am anda dan gadai janji berpendapatan rendah hingga sederhana yang anda dapat melalui agensi negeri.

Tiga lagi agensi tajaan kerajaan utama menawarkan gadai janji khusus. Secara amnya, gadai janji ini mengatasi program HomeReady, program HomePossible, dan bahkan boleh mengatasi program gadai janji peringkat negeri. Ini kerana gadai janji ini bukan untuk penduduk umum, sebaliknya, ia menyasarkan jenis pembeli rumah tertentu untuk membuat pembelian rumah lebih murah. Tiga agensi itu termasuk Pentadbiran Perumahan Persekutuan (FHA), Jabatan Pertanian Amerika Syarikat (USDA), dan Jabatan Hal Ehwal Veteran (VA) Amerika Syarikat.

Pinjaman FHA adalah untuk mereka yang berpendapatan rendah dan mempunyai beberapa syarat kelayakan yang paling rendah di pasaran. Pinjaman USDA menyasarkan lokasi tertentu dan jauh lebih murah daripada pilihan gadai janji lain. Pinjaman VA adalah pinjaman terbaik yang tersedia di mana-mana sahaja untuk veteran. Agensi negeri seperti SONYMA malah menawarkan pakej dengan pinjaman VA seperti program Rumah untuk Veteran SONYMA. Dengan bekerjasama dengan VA, SONYMA menawarkan pinjaman VA dengan semua faedahnya dan mengurangkan kadar faedah. Anda harus sentiasa menyiasat program gadai janji Persekutuan untuk memastikan anda mendapat tawaran terbaik.

bilakah semakan rangsangan seterusnya lakukan

Garisan bawah

Terdapat berpuluh-puluh pilihan gadai janji tersedia untuk pembeli rumah. Setiap satu mempunyai syarat kelayakan dan faedah yang berbeza, jadi anda harus meluangkan masa yang saksama untuk menyiasat setiap satu. Walaupun kami telah memberi anda titik permulaan yang baik dengan tempat untuk melihat, terdapat program pembeli rumah yang hebat yang tidak disasarkan kepada pembeli rumah kali pertama, tetapi memberikan faedah sejagat. Pastikan anda berunding dengan profesional hartanah untuk mendapatkan maklumat lanjut.

Disyorkan