Terdapat bukti yang semakin meningkat di seluruh wilayah bahawa membeli rumah adalah sangat sukar sekarang.
Terdapat beberapa faktor yang bermain- yang dikatakan oleh pemerhati hartanah menjadikan perkara ini berlaku. Tidak banyak stok perumahan tersedia, rumah tidak dibina pada kadar yang cukup pantas, dan akhirnya, kadar faedah cukup rendah sehingga membuatkan pembeli memasuki pasaran.
Persatuan Realtors Negeri New York mengatakan ia kebanyakannya disebabkan oleh bekalan dan permintaan. Bilangan rumah untuk dijual mulai 2020 turun sekitar 30%. Namun bilangan jualan tertutup dan harga jualan median kedua-duanya meningkat lebih daripada 23% .
Berikut ialah data NYSAR yang dikeluarkan pada data daerah demi daerah yang membandingkan S1 2021 dengan tahun lepas:
Cayuga : Penyenaraian baharu turun 14.5%. Jualan tertutup naik 1.6% dan harga jualan purata naik 26.5% atau $33,000. Sementara itu, stok keseluruhan rumah untuk dijual turun 45%.
Livingston : Penyenaraian baharu turun 31%. Jualan tertutup turun 2%, tetapi harga jualan median naik 6.3%. Jumlah keseluruhan rumah untuk dijual turun 58.9%.
Ontario : Penyenaraian baharu turun 26.1%, manakala jualan tertutup turun 5.9%. Harga jualan median juga meningkat dengan ketara- pada 14.5%. Terdapat 40% lebih sedikit rumah di pasaran juga.
Schuyler : Penyenaraian baharu turun 14.6%. Jualan tertutup meningkat 62.5% dengan harga jualan median melonjak 39.2% atau $47,000. Jumlah keseluruhan rumah yang tersedia juga turun 57.8%.
Seneca : Penyenaraian baharu turun 37.3% dengan peningkatan 12% dalam jualan tertutup. Harga jualan median telah meningkat sebanyak 31.5% atau sekitar $33,000. Bilangan rumah untuk dijual juga telah menjunam dengan 63% lebih sedikit hartanah di pasaran.
Steuben : Penyenaraian baharu turun 8.6% dengan jualan tertutup melonjak sebanyak 17.6%. Harga jualan median telah melonjak di sini juga, sebanyak 24.8%, dengan 53% lebih sedikit rumah di pasaran.
Wayne : Penyenaraian baharu turun 14% dengan jualan tertutup meningkat dengan margin yang sama. Harga jualan median telah meningkat lebih 24% dengan 56.6% lebih sedikit rumah di pasaran.
kapal layar : Terdapat 10.9% kurang penyenaraian baharu tahun ini dengan jualan tertutup meningkat dengan ketara kepada 40% berbanding data tahun lepas. Harga jualan median juga telah melonjak dengan margin terbesar di rantau ini- dengan purata jualan berada pada $228,000 berbanding $135,000 pada masa yang sama tahun lepas. Seperti daerah lain, terdapat kurang stok secara keseluruhan, dengan 59% lebih sedikit rumah di pasaran.
Dapatkan tajuk berita terkini dihantar ke peti masuk anda setiap pagi? Daftar untuk Edisi Pagi kami untuk memulakan hari anda.
