Cuomo berusaha untuk memperluaskan perlindungan untuk penyewa, penyewa komersial dalam belanjawan akan datang

Gabenor Andrew Cuomo mencadangkan perlindungan tambahan kepada penyewa dan penyewa komersial sebagai sebahagian daripada agenda Negeri 2021.

Gabenor akan mencadangkan undang-undang yang mengkodifikasikan dan melanjutkan moratorium pengusiran komersial berkaitan COVID. Gabenor Cuomo juga akan mencadangkan undang-undang untuk mengkodifikasikan perlindungan yang telah disediakan oleh kerajaan kepada penyewa melalui Perintah Eksekutif.

COVID-19 telah menyebabkan kesukaran yang besar bagi pemilik rumah dan penyewa komersial dan kediaman kerana kami melaksanakan sekatan yang diperlukan untuk melindungi kesihatan awam, dan kami berhutang keselamatan kepada mereka daripada pengusiran sehingga mereka dapat bangkit semula, kata Gabenor Cuomo. Itulah sebabnya kami mencadangkan undang-undang baharu untuk terus melindungi perniagaan kecil dan penyewa komersil dan seterusnya melanjutkan pelepasan sedia ada untuk penduduk yang telah saya sediakan melalui Perintah Eksekutif. Pandemik tidak seharusnya menghalang keupayaan kita untuk menyediakan ruang untuk perniagaan dan bumbung di atas kepala kita, dan bantuan ini akan memupuk pemulihan yang lebih cepat dan lebih kukuh apabila kita selesai mengalahkan COVID.

Berikut adalah komponen utama:

Moratorium Pengusiran Komersial

Gabenor akan memajukan undang-undang untuk mengkodifikasikan Perintah Eksekutif sedia ada untuk melanjutkan moratorium seluruh negeri mengenai pengusiran komersial sehingga 1 Mei 2021 bagi penyewa yang telah mengalami kesukaran berkaitan COVID. Tuan tanah boleh mengusir penyewa yang mewujudkan bahaya keselamatan atau kesihatan.

Larangan Ke atas Bayaran Lewat Sewa Kediaman dan Denda

tiket permainan rumah toronto blue jays 2021

Gabenor akan mengkodifikasikan dan melanjutkan Perintah Eksekutif sedia ada untuk melarang pembayaran lewat atau yuran untuk pembayaran sewa yang tidak dijawab semasa pandemik. Ia juga akan membolehkan penyewa yang menghadapi masalah kewangan akibat COVID-19 menggunakan deposit keselamatan mereka sebagai pembayaran dan membayar balik deposit keselamatan mereka dari semasa ke semasa.

Gabenor Cuomo telah mengeluarkan beberapa perintah eksekutif dan menandatangani undang-undang untuk melindungi kedua-dua penyewa kediaman dan komersial sepanjang wabak COVID-19. Pada 28 Disember, Gabenor Cuomo menandatangani Akta Pengusiran Kecemasan dan Pencegahan Rampasan COVID-19 2020 . Akta ini menghalang pengusiran kediaman, prosiding perampasan, diskriminasi kredit dan pelaporan kredit negatif yang berkaitan dengan pandemik COVID-19. Ia juga melanjutkan Pengecualian Pemilik Rumah Warga Emas dan Pengecualian Pemilik Rumah Orang Kurang Upaya dari 2020 hingga 2021. Pada 11 Disember, Gabenor Cuomo menandatangani Perintah Eksekutif melanjutkan moratorium negeri terhadap pengusiran dan perampasan komersial berkaitan COVID sehingga 31 Januari.