Apabila membeli-belah untuk rumah, mudah untuk hanya melihat harga penyenaraian tetapi melupakan jumlah cukai hartanah yang disertakan bersamanya.
Gadai janji tetap akan mengekalkan harga bulanan yang sama, tetapi cukai boleh berubah-ubah.
Cukai yang turun naik akan memberi kesan kepada gadai janji anda dan jumlah yang anda bayar setiap bulan.
Dengan merayu nilai taksiran rumah, ia boleh menukar cukai harta sebanyak beribu-ribu.
Untuk mencari nilai cukai hartanah, nilai yang dinilai didarabkan dengan kadar cukai tempatan yang diputuskan oleh majlis perbandaran tempatan.
Begini cara membuat rayuan cukai harta yang anda bayar untuk rumah anda
Anda mungkin tidak bersetuju dengan amaun yang anda perlu bayar dalam cukai harta dan anda mempunyai hak untuk merayu.
knapp dan schlappi penn yan ny
Jika anda membuat rayuan, anda mengatakan rumah anda sedang dinilai untuk nilai yang lebih tinggi daripada nilai yang sebenarnya.
Semak dengan bandar atau bandar tempatan anda tentang cara merayu cukai harta tanah anda. Ia mungkin borang dalam talian atau borang kertas yang anda hantar.
Sesetengah majlis perbandaran memerlukan anda pergi ke mahkamah menentang penilai cukai tempatan.
Jika anda menang, bil cukai anda akan diturunkan sehingga penilaian seterusnya, yang bergantung pada kawasan. Sesetengah tempat menilai setiap tahun dan yang lain melakukannya setiap beberapa tahun.
Kadangkala penilai menaikkan penilaian hartanah hanya kerana mereka mempunyai kuasa untuk melakukannya. Jika anda melawan mereka di atasnya, mereka mungkin tidak melakukannya pada masa hadapan.
Terdapat pelbagai jenis penilaian yang memberi kesan kepada cukai anda.
Kaedah penggantian menganggarkan kos untuk menggantikan bangunan. Kaedah perbandingan jualan membandingkan hartanah anda dengan hartanah yang serupa. Kaedah pendapatan melihat pendapatan yang boleh diperoleh daripada harta. Pangsapuri, estet komersial dan bangunan pejabat biasanya dinilai dengan kaedah pendapatan.
Dengan berjaya menurunkan nilai taksiran rumah anda, anda boleh membantu menjadikan rumah jiran anda dinilai lebih rendah juga.
Nilai rumah yang lebih rendah adalah bagus untuk cukai hartanah yang lebih rendah, tetapi ingat perkara ini jika anda ingin menjual rumah anda.
Berkaitan: Adakah cara anda memilih rumah adalah cara yang betul? Baca untuk mengetahui
Dapatkan tajuk berita terkini dihantar ke peti masuk anda setiap pagi? Daftar untuk Edisi Pagi kami untuk memulakan hari anda.
