Sewa yang berpatutan, pemilikan rumah di luar jangkauan pekerja bergaji minimum, laporan Lending Tree mendapati

KEPADA laporan baharu oleh Lending Tree menunjukkan bahawa perumahan mampu milik tidak boleh dicapai untuk pekerja bergaji minimum di mana-mana negeri di A.S. Pembuat Polisi dan penyokong telah meminta gaji minimum $15, tetapi itu tidak mencukupi. Gaji itu, dua kali ganda gaji minimum persekutuan akan gagal untuk mengimbangi kenaikan harga sewa dan kos pemilikan rumah.

Laporan itu datang ketika New York cuba mengagihkan bantuan sewa kepada penyewa yang bergelut dengan lebih cepat sebagai tindak balas terhadap wabak coronavirus. Pentadbiran Cuomo dikritik kerana lambat melancarkan berbilion-bilion yang disediakan untuk usaha itu di New York - dan beberapa minggu selepas Gabenor Kathy Hochul memegang jawatan - di bawah $400 juta telah diberikan kepada penyewa.

Realitinya adalah bahawa di kebanyakan negara, jurang antara gaji minimum dan apa yang diperlukan untuk hidup adalah besar, David Cooper dari Institut Dasar Ekonomi memberitahu Yahoo . Dia seorang penganalisis kanan di sana. Malah sasaran yang agak bercita-cita tinggi seperti $15 akan gagal di banyak tempat.

Gaji minimum persekutuan ialah $7.25 sejak 2009. Terdapat 30 negeri dengan gaji minimum yang lebih tinggi, tetapi mereka juga tidak menutup jurang yang wujud akibat kenaikan kos perumahan. Sebagai contoh, di New York gaji minimum ialah $12.50. Itu akan menjadikan jumlah maksimum yang boleh dibayar untuk perumahan $600 sebulan — dengan mengandaikan seseorang yang membuat gaji minimum bekerja 40 jam seminggu.

Bagi penyelidik kajian berdasarkan 40 jam kerja seminggu, selama 52 minggu dalam setahun pada gaji minimum. Kemudian, melihat kos menyewa dan memiliki rumah.

Bolehkah pekerja gaji minimum mampu membeli rumah?

Para penyelidik mendapati bahawa sejak tahun 2000 memiliki dan menyewa kedua-duanya menjadi kurang berpatutan. Walaupun itu adalah masalah besar. Sebagai contoh, median kos pemilik rumah bulanan pada tahun 200 ialah $771 melebihi 30% sebenar daripada pendapatan gaji minimum kasar. Begitu juga sewa adalah $296 lebih tinggi daripada yang mampu dibayar oleh pekerja bergaji minimum.

Maju pantas ke 2019 dan para penyelidik mendapati bahawa jurang bagi setiap satu meningkat kepada $1,072 dan $423.

Mengambil langkah itu selangkah lebih jauh laporan mendapati bahawa secara purata di seluruh 50 negeri, bayaran perumahan bulanan mampu milik untuk pekerja gaji minimum ialah $1,074 kurang daripada median kos perumahan bulanan yang dibayar oleh pemilik rumah dengan gadai janji.

Lending Tree mendapati perbezaan purata antara bayaran perumahan bulanan mampu milik dan sewa kasar median ialah $533. Laporan itu mendapati terdapat negeri yang lebih murah untuk hidup untuk pekerja bergaji minimum - seperti Arkansas, Maine, dan West Virginia - tetapi walaupun sewa median masih lebih kurang $300 lebih daripada yang mereka mampu.

Apakah maksud ini untuk pekerja dan perumahan?

Kos segala-galanya terus meningkat, Reginald Torro memberitahu FingerLakes1.com. Anda boleh meningkatkan gaji sebanyak satu atau dua dolar, tetapi itu tidak akan membuat perbezaan apabila kos perkara ini terus meningkat seperti yang berlaku.

Graduan kolej baru-baru ini bekerja dengan firma kejuruteraan yang berpangkalan di Cleveland. Torro pergi ke kolej di New York. Dia berkata ramai rakan sebayanya yang menamatkan pengajian pada masa yang sama sedang bergelut — atau telah berputus asa untuk memiliki rumah. Lupakan tentang menyewa seminit, katanya kepada FingerLakes1.com. Kami telah lama mendengar bahawa jika kami pergi ke kolej, mendapat pekerjaan yang baik, melakukan semua perkara yang anda sepatutnya lakukan — bahawa memiliki rumah adalah mungkin. Ia tidak mungkin untuk pekerja gaji minimum — atau mereka yang membuat beberapa dolar lebih sejam daripada gaji minimum.

Penyewaan dan pemilikan rumah tidak dapat dielakkan dikaitkan. Memandangkan pemilikan rumah menjadi kurang boleh dicapai bagi mereka yang tidak memperoleh gaji minimum dengan ketara — ia bertindak sebagai pemacu tambahan sewa median.

Gaji minimum yang lebih tinggi bukanlah jawapan untuk isu perumahan mampu milik

Margo Heggler, penduduk asli Buffalo, memberitahu LivingMaxbahawa melihat kenaikan sewa dalam tempoh lima tahun yang lalu telah 'mengempiskan'. Anda pasti berasa tewas, katanya, setelah menyaksikan sewanya sendiri meningkat empat kali ganda dalam tempoh lima tahun yang lalu sebanyak lebih daripada $20. Ia tidak kelihatan seperti banyak pada satu masa, tetapi ia tidak menggalakkan sesiapa sahaja untuk tinggal atau menyewa jangka panjang.

Heggler ialah seorang jururawat yang membuat $20 sejam sekarang. Dia memperoleh kira-kira $18 ketika dia bermula tiga tahun lalu. Saya dapat menerima kenaikan sewa $20 pertama kerana pekerjaan baharu itu, katanya. Tiga seterusnya agak sukar untuk ditelan, dan antara semua perkhidmatan tambahan yang dicaj oleh tuan tanah buat masa ini - seperti penyingkiran salji, kutipan sampah, dsb. - ia telah memakan banyak gaji saya. Ia pada asasnya seperti saya tidak mendapat kenaikan gaji.

Untuk menjadi jelas, Heggler bukanlah pekerja bergaji minimum — tetapi kos perumahan yang melambung tinggi — terutamanya dalam pasaran permintaan tinggi menjadikan perumahan rumit untuk semua orang. Malah mereka yang membuat apa yang dianggap oleh sesetengah orang sebagai 'gaji hidup' mempunyai beberapa cabaran untuk dipertimbangkan.